Lorsque vous avez des projets de déménagement, il convient dans de nombreux cas de savoir quel est le prix indicatif auquel vous pouvez vendre votre logement actuel. L’évaluation est-elle supérieure au solde de votre prêt hypothécaire ? Dans ce cas, vous pouvez tenir compte de la plus-value potentielle lors de l’achat de votre nouveau logement, réduisant ainsi le montant que vous devez emprunter pour votre nouveau logement.

Nous vous invitons physiquement dans nos bureaux quand cela vous convient pour vous expliquer et vous remettre notre rapport d’expertise en personne et dans une atmosphère conviviale. Vous obtiendrez des informations supplémentaires (par exemple en termes de délais) en consultant notre vaste base de données de biens comparables que nous avons récemment vendus. Nous vous informons en toute transparence de nos méthodes de travail et discutons des modalités de collaboration possibles.

Nous vous guidons dans l’administration de toutes les obligations et attestations légales, et compilons les informations complètes sur l’urbanisme. Si vous n’êtes pas disponible, nous organisons une expertise par le biais de nos partenaires pour établir votre rapport EPC ainsi que l’inspection de votre installation électrique et/ou de votre cuve à mazout.

Une fois votre dossier de vente complet constitué, nous dresserons une liste d’acheteurs potentiels répondant aux critères de votre bien à partir de notre base de données de plus de 8 000 clients. En envoyant des mailings ciblés et en appelant les acheteurs potentiels par téléphone, nous n’attendrons pas qu’un acheteur potentiel se renseigne sur une propriété, mais nous l’approcherons activement nous-mêmes. Si vous nous en donnez l’autorisation, nous placerons également votre propriété sur les principaux canaux médiatiques.

Avant de vous faire une offre, nous vérifions d’abord la solvabilité de l’acheteur potentiel. Il est important pour vous, en tant que propriétaire, de ne pas perdre des semaines de temps en incluant de manière totalement inutile une condition suspensive pour l’obtention d’un prêt. Nous vous présentons ensuite toutes les offres en toute transparence. Vous conservez à tout moment le libre choix d’accepter ou non une offre.

Dans les quatre mois* du compromis, un projet d’acte authentique de vente sera établi. Vous pouvez compter sur nous pour revoir et relire avec vous tous les éléments de ce projet d’acte. Vous pourrez ensuite procéder à la signature de cet acte authentique, après quoi le processus de vente sera mené à bien.

*Réserver dans le cas où vous travaillez avec une promesse d’achat-vente croisée. Dans ce cas, vous pouvez décider de faire exécuter l’acte authentique avec l’acheteur potentiel à un autre moment.