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Propriété de prestige sur un domaine de +/- 5ha

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Hoeilaart
€ 2.750.000
bed 9
zoom_out_map 500
bathtub 4
roofing 700
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De Quirinilaan - 1560 Hoeilaart

Hoeilaart
€ 2.750.000

Un magnifique château néo-gothique datant de 1895, rénové en 1988, d’une surface habitable de +/- 700 m², situé dans un domaine de +/-5ha avec prairies et bois. La propriété comprend 9 chambres, 2 salles de bain et 2 salles de douche – des bureaux spacieux qui sont idéaux pour le travail indépendant. Le château bénéficie d’un emplacement unique, entouré de verdure. À proximité de la forêt de Sonian, du centre de Hoeilaart et d’importantes voies de communication. PEB 295kwh/m²/an.

Propriété de prestige sur un domaine de +/- 5ha

Un magnifique château néo-gothique datant de 1895, rénové en 1988, d’une surface habitable de +/- 700 m², situé dans un domaine de +/-5ha avec prairies et bois. La propriété comprend 9 chambres, 2 salles de bain et 2 salles de douche – des bureaux spacieux qui sont idéaux pour le travail indépendant. Le château bénéficie d’un emplacement unique, entouré de verdure. À proximité de la forêt de Sonian, du centre de Hoeilaart et d’importantes voies de communication. PEB 295kwh/m²/an.

REZ-DE-CHAUSSÉE : +/- 220m²

  • grandes pièces de réception avec parquet et feu ouvert (insert) +/-75m² dont salle à manger et salon et petit salon en rotonde
  • bureau ou 2ème salon avec parquet +/-24m² avec bibliothèque intégrée et cheminée
  • cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner +/-30 m².
  • petite pièce pour le stockage (possibilité d’ascenseur)

ENTRESOL :

  • wc avec grand lavabo en tablette de marbre

PREMIER ÉTAGE :

  • divisé en 2 appartements avec chacun 2 chambres à coucher attenantes et une salle de bain avec tablette de marbre (lavabo, toilette et baignoire)
  • appartement 1 : chambre +/-28m² avec chambre +/-29m² et salle de bain (baignoire, wc et lavabo)
  • appartement 2 : chambre +/-25m², salle de sport +/-8m² et salle de bain (baignoire, wc et lavabo).
  • grande terrasse

ENTRESOL :

  • salle de bains avec douche

DEUXIEME ETAGE: (anciennement pour le personnel)

  • 5 belles chambres (+/-24m², 24m², 19m², 27m², 28m²) – salle de bain (baignoire, lavabo et wc) et une salle de douche (douche, lavabo et wc)

ÉTAGE DEMI-CELLULAIRE : avec 2 portes d'entrée séparées

  • avec fenêtres et actuellement à moitié aménagé en bureaux, un bureau de secrétariat +/-42m², 2 toilettes, une petite cuisine, une grande bibliothèque +/-23m² et des archives +/-10m².
  • buanderie +/-10m² – vestiaire et douche et toilette +/-9m².
  • Pièces pour la chaudière et le stockage. Grande cave à vin climatisée.

ANNEXES : (120m²)

  • avec une pièce séparée pour le stockage et le grenier.
  • un garage pour 10 voitures
  • remise des prix
  • stalles pour 4 chevaux avec raccordement à l’électricité et à l’eau

DIVERS:

  • chauffage avec chaudière à condensation au fioul avec certificat de conformité
  • fenêtres en bois avec un verre de seulement 3 mm
  • puits d’eau de pluie pour l’arrosage extérieur
  • PEB 295kwh/m²- conforme à l’électricité
  • isolation au-dessus du plafond du 2ème étage
  • jardinage très écologique – aucun pesticide utilisé
  • rénovations depuis 1988 : 2 salles de bain, plomberie, électricité, toutes les fenêtres en afzelia
  • situé dans une réserve naturelle dont 2,4 ha de forêt et 2 ha de pâturage et de parc

Un château construit en 1894, qui avec ses 5 hectares donne un sentiment paisible de nature et de campagne. La surface habitable de +/- 700m2 est répartie sur 4 niveaux, sans oublier les grands greniers et la très belle cave à vin.

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