superbe maison bel-étage - Vilvorde

Agréable et charmante maison de bel-étage (2006) avec trois à quatre chambres en excellent état, située dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel.

REZ DE CHAUSSEE : +/- 65 m² de surface brute
– hall d’entrée : +/- 12,8 m² avec toilettes et lavabo séparés.
– Pièce de rangement : +/- 6,5 m² avec possibilité de transformation en salle de bains.
– Bureau (ou chambre 4) : +/- 9,3 m².
– Garage : +/- 31,1 m² avec porte sectionnelle (1 voiture de tourisme) et buanderie avec raccordements pour lave-linge, sèche-linge. Accès au jardin.

PREMIER ETAGE : +/- 65 m² de surface brute
– Hall : +/- 6,4 m² avec double porte vitrée.
– Grand séjour : +/- 38,0 m² avec beaucoup de lumière et système audio Bose intégré.
– Cuisine avec coin repas : +/- 18,0 m² entièrement équipée : plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré. Spots encastrés.

DEUXIEME ETAGE : +/- 65 m² de surface brute de plancher.
– Hall : +/- 8,2 m² avec double porte vitrée et toilettes séparées.
– Chambre 1 : +/- 18.5 m².
– Chambre 2 : +/- 14.0 m².
– Chambre 3 : +/- 12.5 m².
– Salle de bain : +/- 7.8 m² avec baignoire, douche séparée, double lavabo.
– Accès au grenier de stockage par une trappe.

DIVERS :
– Maison écologique (2006) : EPC 148 kWh/m² (B).
– Situation paisible – proche des écoles, des commerces et des parcs.
– Puits d’eau de pluie : 5.000 litres.
– Système de ventilation de type C.
– Nouvelle chaudière gaz à condensation (2021).
– Terrasse attenante (avec stores électriques).
– Jardin aménagé et bien entretenu.
– Grenier de rangement +/- 9,7 m² & +/- 15,0 m².
– Sous-sol sous toute la maison.
– Double vitrage en PVC (avec stores).
– Vidéophone (2x).
– Electricité conforme à l’AREI.