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Magnifique villa avec vue sur le Lac du Genval

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arrow_back_ios TERUG
Genval
€ 3.750
bed 4
zoom_out_map 13.00
directions_car 2
bathtub 3
roofing 280
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Avenue du Théâtre - 1332 Genval

Genval
€ 3.750

Idéalement située au bord du Lac de Genval et à deux pas de la Gare de Genval ,facile d’accés aux restaurants et commerces, cette magnifique maison baignée de lumière offre 4 chambres et un jardin idéalement orienté. La maison est composée comme suit: au rez-de-chaussée hall d’entrée avec ses toilettes invités et vestiaire s’ouvrant sur un lumineux séjour de +/- 40 m² avec une magnifigue vue, cuisine hyper équipée et accès sur une vaste terrasse et jardin exposé sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche attenante donnant sur le jardin. Le premier étage parqueté comprend la chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative. 2 autres chambres et une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol offre de vastes espaces entièrement carrelés, un garage pour 2 voitures avec postes automatiques, buanderie, caves, nombreux rangements. Parking extérieur complémentaire pour 4 voitures. Chauffage au gaz. EPB : 254 kWh/m²/an.

Magnifique villa surplombant le Lac du Genval

REZ: +/- 100m² – sol en travertin

  • hall d’entrée avec vestiaire – toilette et lave-mains
  • spacieux et lumineux living: +/- 40m²
  • cuisine ouverte hyper-équipée: avec meubles et appareils (lave-vaisselle, taque de cuisson avec 4 becs de gaz, hotte, four, fou micro-onde, double évier, frigo USA avec 3 parties « frigo/congélation/tempérée pour le vin ou boissons » – portes fenêtres donnant sur grande terrasse et jardin avec vue sur le lac de Genval
  • chambre 1: +/- 16m² et salle de douche attenante avec douche, lavabo et wc – porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin

ETAGE: +/- 80m² – parquet en bois exotique

  • chambre 2: +/- 11m²
  • chambre 3: +/- 11,5m²
  • salle de douche avec douche, lavabo et wc
  • suite parentale avec dressing (placards avec miroirs) et salle de bains (bain d’angle, douche à l’italienne, deux lavabos dans meuble, toilette séparée) donnant accès vers une terrasse privative

SOUS-SOL: +/- 100m²

  • garage 2 voitures avec 2 portes automatiques
  • chaufferie: chaudière au gaz ( Vaillant)
  • buanderie
  • 2 autres caves

DIVERS:

  • chauffage par le sol au rez, avec radiateurs à l’étage
  • chaudière à gaz VAILLANT 2021 et boiler
  • châssis aluminium double vitrage
  • électricité conforme
  • PEB: 254 kWh/m²/an
  • le sous-sol offre de vastes espaces entièrement carrelés

Lac de Genval -Très belle villa lumineuse entièrement rénovée sur terrain de +/- 13 ares avec vue magnifique.

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Pamela Hoffmann
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