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Immeuble avec 3 unités résidentielles - Etterbeek

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Etterbeek
€ 530.000
bed 6
zoom_out_map 1.02
bathtub 4
roofing 238
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Philippe Baucqstraat - 1040 Etterbeek

Etterbeek
€ 530.000

 Charmante maison de maître. Derrière son élégante façade, vous trouverez : un hall d’entrée menant au living, à la salle à manger et à la cuisine, et une cour intérieure. A la mezzanine, une salle de bain (+/- 10 m²) avec lavabo, baignoire, bidet et toilettes. Au premier étage : 2 chambres (+/- 16 m²), dont une avec terrasse, dressing (+/- 5 m²) et salle de bain (+/- 3 m²) avec lavabo, douche et WC). Deuxième étage avec 2 chambres à coucher (+/- 16 m), un dressing (+/- 5 m²) et une salle de bain (+/- 3 m²) avec lavabo, douche et WC. Au troisième étage : duplex avec 2 chambres (+/- 13 m²/ 12 m²), salle de bain (+/- 3 m²) avec lavabo, petite baignoire et toilettes). Accès par escalier à la salle multifonctionnelle (+/-14 m²) avec cuisine ouverte avec cuisson électrique) ( +/- 8 m²) .
Des caractéristiques d’époque magnifiquement préservées (parquets, hauts plafonds,). PEB 543 kWh/m².

Propriété de rendement belle et bien entretenue avec trois unités résidentielles

REZ-DE-CHAUSSÉE +/- 70 m² (unité 1) (hauteur de plafond 3,40 m)

  • hall d’entrée : +/- 11 m²
  • salle de séjour : +/- 40 m² (parquet)
  • cuisine ouverte avec salle à manger : +/- 18 m² avec plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, four (BOSCH) et lave-vaisselle, hotte aspirante (carrelage au sol)

MEZZANINE

  • Salle de bains : +/- 10 m² avec 1 lavabo, baignoire, bidet, toilettes

PREMIER ÉTAGE : +/- 50 m² (unité 1) (parquet) (hauteur du plafond 3,30 m)

  • hall de nuit : +/- 7 m²
  • chambre 1 : +/- 16 m²
  • chambre 2 : +/- 16 m²
  • salle de bains :+/- 3 m² (lavabo, douche, toilettes)
  • dressing : +/- 5 m²

DEUXIÈME ÉTAGE : +/- 50 m² (unité 2)

  • hall de nuit : +/- 7 m²
  • chambre 3 : +/- 16 m² ( vinyle au sol, mais il y a du parquet en dessous)
  • chambre 4 : +/- 16 m²
  • dressing : +/- 5 m² avec chaudière à gaz Vaillant
  • salle de bain : +/- 3 m² avec lavabo, douche et toilettes

TROISIEME ETAGE : +/- 50 m² ( unité 3) (parquet)

  • Hall de nuit : +/- 7 m²
  • chambre 5 : +/- 12 m²( velux)
  • chambre 6 : +/- 13 m² (velux)
  • salle de bain : +/- 3 m² avec lavabo, petite baignoire et toilettes
  • accès par escalier à l’espace multifonctionnel (+/- 14 m² avec 2 velux) et à la cuisine ouverte avec cuisson électrique : +/- 8 m² (velux).

CAVES

  • cave 1 : +/- 4 m²
  • cave 2 : +/- 11 m²
  • cave 3 : +/- 12 m²

DIVERS

  • chauffage au mazout (toute la maison sauf le deuxième étage)
  • chauffage au gaz VAILLANT (deuxième étage)
  • double vitrage en PVC
  • Cour : +/- 25 m²

Maison de maître avec un grand potentiel. Près du centre ville, des écoles et des transports publics.

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Pamela Hoffmann
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