Hendrik Consciencelaan - 3090 Overijse
Villa classique parfaitement entretenue sur un terrain spacieux de +/- 14 ares avec un jardin extrêmement soigné et agréable, offrant une atmosphère d’intimité exceptionnelle dans un quartier calme. La propriété a subi plusieurs rénovations de qualité avec le souci du détail: panneaux solaires (2021), poêle à pellets (2015), nouvelle toiture isolée (2015), égouts séparés.
Détails: deux chambres et salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bain au premier étage, grand garage (± 40 m²), jardin magnifiquement aménagé, allée privatif avec portail sectionnel. Système de sécurité. PEB : 231 kWh/m².
Villa pratique et prête à emménager avec de belles rénovations et l’utilisation de matériaux de qualité, située dans un endroit idéal et calme à Overijse. Jardin exceptionnel et magnifiquement aménagé.
REZ-DE-CHAUSSÉE: +/- 130 m²
– hall d’entrée spacieux: +/- 12 m² avec toilette et lavabo
– salon spacieux: +/- 62 m² avec salle à manger, poêle à pellets Rika Design Model Domo et coin salon ouvert
– cuisine ouverte et parfaitement équipée: +/- 10 m² avec meubles et appareils électroménagers
– chambre 1: +/- 10 m² avec placards intégrés (peut être utilisée comme bureau)
– buanderie: +/- 17 m²
– chambre 2: +/- 17 m² avec placards intégrés & salle de bain attenante: +/- 6 m² (baignoire, lavabo)
– Pompe à eau de pluie (10 000 litres)
– Installation d’un robot tondeuse
– chambre 3: +/- 17 m² avec placards encastrés
– chambre 4: +/- 16 m² avec placards encastrés
– salle de douche: +/- 7 m² (toilette, douche et lavabo)
GRENIER: +/- 30 m²
– 3 greniers (salle de stockage)
CAVES: +/- 20 m²
– débarras: +/- 10 m²
– buanderie: +/- 7 m²
– vide sanitaire sous l’ensemble de la maison
DIVERS :
– rénovations: 1994 (extension du salon) 2015 (nouveau toiture + isolation) – 2021 (installation PV)
– chauffage au mazout (chaudière Weishaupt à condensation haute 2013)
– 22 panneaux solaires noirs avec batteries (2021)
– fenêtres en PVC à double vitrage
– volets roulants automatiques (ombrage + isolation)
– Adoucisseur d’eau Ecowater (2013)
– deux grands garages séparés avec portes sectionnelles
– caméra de surveillance extérieure avec système d’alarme
– travaux d’assainissement avec mise en place de tuyaux séparés pour l’évacuation des eaux de pluie et des eaux usées
– Clôture de Bekaert avec nouvelle haie d’ifs (2015)
– pergola avec écrans et jacuzzi HOTSPRING (2021)
– Pompe à eau de pluie 10 000 litres
– Robot de pelouse installé
