Jezus-Eiksesteenweg - 1560 Hoeilaart
Magnifique et lumineuse villa (2011) située sur un terrain orienté Sud-Ouest (± 15a25ca) sur l’un des meilleurs sites de Hoeilaart. Surface habitable de ± 280 m² (hors sous-sol) se compose de : hall d’entrée – lumineux living – cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et salle à manger attenante – garage – 4 (5) chambres à coucher – 3 salles de bains – 2 dressings – bureau. Garage et sous-sol (± 115 m²). Haut niveau de finition avec le souci du détail. Magnifiques surfaces et proximité du centre ville, des voies d’accès et des transports en commun. PEB 121 kWh/m² (label B).
Magnifique et lumineuse villa (2011) située sur un terrain orienté Sud-Ouest (± 15a25ca) avec une surface habitable de ± 280 m² (hors sous-sol).
REZ-DE-CHAUSSÉE : +/- 150 m² (net) – hauteur sous plafond 290 cm.
-Hall d’entrée : 23.3 m² (80×80 pierre bleue) et toilette séparée.
-Living en L : 38.7 m² avec cheminée fonctionnelle, placards sur mesure. Très lumineux grâce aux fenêtres à hauteur de plafond.
-Cuisine ouverte luxueuse : 41.3 m² avec îlot de cuisson, plaque vitrocéramique, four encastré, four à vapeur, chauffe-plat, four à micro-ondes, lave-vaisselle (appareils Miele).
-Bureau : 19,2 m² avec armoires intégrées (ou 5ème chambre).
-Garage : 26.3 m² pour une voiture avec porte sectionnelle (automatique).
ETAGE : +/- 130 m² (net) – parquet authentique.
-Hall (escalier en chêne) : 16,8 m² avec espace pour un deuxième bureau et toilettes
-1ère chambre : 32.1 m² avec dressing intégré et salle de bain privée attenante : 8.9 m² avec douche et baignoire à l’italienne, double lavabo – balcon privé.
-2ème Chambre : 24,4 m² avec dressing intégré et salle de bain privée attenante : 5,4 m² avec douche et baignoire à l’italienne, double lavabo.
-3ème Chambre : 18,8 m²
-Chambre 4 : 13.0 m²
-Salle de bains : 7.8 m² avec baignoire et double lavabo.
SOUS-SOL : +/- 115 m² (arrondi) – à aménager selon son goût.
-hal et buanderie : 13,1 m².
-Espace récréatif polyalent (à développer) : 39,8 m² avec lumière naturelle (très approprié pour la relaxation, salle de fitness).
-1er cellier : 11.0 m²
-2ème cellier : 21,9 m²
-Cave à vin : +/- 13,3 m².
-Chaufferie (local technique) : 13,8 m².
DIVERS :
-Villa contemporaine de qualité supérieure.
-Terrain arrière 15a25 ca avec allée.
-Surface habitable (utile) : ± 280 m².
-Très lumineux : fenêtres à hauteur de plafond (ou presque) dans les espaces de vie.
-Maison économe en énergie avec pompe à chaleur (installée en 2021).
-Stores solaires automatiques (GLV).
-Plusieurs prises électriques encastrées (en pot).
-Terrasse (± 85 m²) sur tout le côté sud et ouest.
-Puits d’eau de pluie.
-Triple vitrage à haut rendement.
-Système de ventilation (Type D).
Impressionnante villa arrière (2011) située sur l’un des meilleurs emplacements de Hoeilaart. Surface habitable de 280 m² sur un terrain SW de 15a25ca avec une connectivité extrêmement facile.
