Louis-Gunsstraat - Jezus-Eik (Overijse)
Maison neuve de haute qualité (2023) EN COURS DE CONSTRUCTION d’une surface habitable de +/- 190 m² avec quatre chambres et deux salles de bain, située sur un terrain de 570 m² orienté à l’ouest à Jesus Oak. La propriété se vend entièrement finie (achèvement en décembre 2023) selon les spécifications. Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 750.580 euros ALL-in : y compris 12% de droits d’enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction). La maison énergétiquement performante a un niveau E ≤ 27 et a été équipée d’une pompe à chaleur et de 12 panneaux solaires (environ 4 200 Wp). Pas de risque d’inondation. Très bonne localisation à Jezus-Eik (Overijse) avec un accès facile, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Maison neuve de haute qualité (2023) EN COURS DE CONSTRUCTION d’une surface habitable de +/- 190 m² avec quatre chambres et deux salles de bain, située sur un terrain de 570 m² orienté à l’ouest à Jesus Oak. La propriété se vend entièrement finie (achèvement en décembre 2023) selon les spécifications. Achat au taux de TVA réduit de 6% possible sous conditions (= 750.580 euros ALL-in : y compris 12% de droits d’enregistrement sur le terrain et 6% de TVA sur la construction).
REZ DE CHAUSSEE : ± 90 m² de surface habitable brute.
– Hall : +/- 10,5 m² avec toilette et lavabo.
– Salon très lumineux : +/- 39 m² avec des fenêtres à hauteur de plafond le long du côté jardin (fenêtre coulissante).
– Cuisine ouverte : +/- 10,5 m² avec îlot de cuisson et équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un four à
micro-ondes encastré et d’un four combiné.
– Buanderie : +/- 7 m² avec connexions pour lave-linge et sèche-linge.
– Garage : +/- 20 m² pour une voiture.
1er ETAGE : +/- 60 m² de surface habitable brute.
– Hall : +/- 8.5 m² avec toilette
– Chambre 1 : +/- 16 m².
– Chambre 2 : +/- 13,0 m².
– Chambre 3 : +/- 11 m².
– Salle de bain 1 : +/- 9,5 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo.
2ème ETAGE : +/- 40 m² de surface habitable brute (escalier fixe).
– Hall : +/- 3,5 m².
– Chambre 4 : +/- 17 m² avec dressing intégré.
– Salle de bain 2 : +/- 9,5 m² avec douche à l’italienne, toilette séparée et lavabo.
– Local technique : +/- 8 m² (ou local de rangement)
DIVERS :
– Maison neuve HOB (déc. 2023) : clé sur porte.
– La maison sera livrée entièrement finie !
– Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6% au lieu de 21%.
– Finitions de haute qualité.
– Efficacité énergétique : niveau E < 30.
– Installation photovoltaïque (4.200 Wp) et pompe à chaleur.
– Ventilation de type D.
– Chauffage au sol.
– Réservoir d’eau de pluie : 5.000 litres
– Réservoir d’évier : 3.000 litres
– Très bonne situation à Jezus-Eik (Overijse) avec des possibilités de raccordement faciles.
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et ne constituent pas un engagement juridique.
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