Charmante villa près du lac de Genval

Charmante villa située à proximité du lac de Genval et de la gare de La Hulpe sur un terrain de +/- 12a77ca. La maison comprend: beau séjour spacieux de +/- 70m² avec o.h – cuisine avec coin repas – 4 chambres – 2 salles de bains – bureau. Sous-sol de +/- 110m² avec garage pour 2 voitures. Grenier. Beau jardin orienté sud-ouest. Emplacement unique. PEB 356 kWh / (m² an) 20210628-0002434812-RES-1

• hall d’entrée : +/- 13 m²
• toilette séparée: +/- 6 m² avec vestiaire
• living: +/- 70 m² avec cheminée ouverte
• cuisine équipée: +/- 18 m² avec coin repas et appareils électroménagers (cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec porte vers l’extérieur
• bureau: +/- 11 m² avec placards intégrés

• hall de nuit : +/- 20 m²
• chambre 1: +/- 12 m² avec placards intégrés
• chambre 2: +/- 20 m² avec placards intégrés et salle de bain attenante +/- 8 m² avec baignoire, lavabo et bidet
• chambre 3: +/- 16 m² avec placards intégrés
• chambre 4: +/- 22 m² avec placards intégrés
• salle de bain 2: +/- 9 m² avec bidet, lavabo et douche
• toilette séparée

• espace stockage: +/- 60 m² (possibilité d’aménager – non isolé) avec escalier escamotable

• cave 1: +/- 14 m²
• cave à vin: +/- 16 m²
• garage 2 voitures : +/- 50 m²
• cave 3: +/- 14 m²
• buanderie: +/- 12 m²

• chauffage sur mazout condensation 2014 chaudière à haut rendement VIESSMAN
• fosse septique, non raccordée au réseau d’égouts
• jardin privatif orienté sud-ouest
• fenêtres en bois avec simple vitrage
• travaux de rafraîchissement nécessaires

Charmante villa sur un superbe emplacement, à proximité de la gare de La Hulpe et du lac de Genval. Magnifique jardin orienté sud-ouest.