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Charmante villa près du lac de Genval

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Overijse
€ 770.000
bed 4
zoom_out_map 12.77
directions_car 2
bathtub 2
roofing 230
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Labbélaan, 3090 Overijse

Overijse
€ 770.000

Charmante villa située à proximité du lac de Genval et de la gare de La Hulpe sur un terrain de +/- 12a77ca. La maison comprend: beau séjour spacieux de +/- 70m² avec o.h – cuisine avec coin repas – 4 chambres – 2 salles de bains – bureau. Sous-sol de +/- 110m² avec garage pour 2 voitures. Grenier. Beau jardin orienté sud-ouest. Emplacement unique. PEB 356 kWh / (m² an) 20210628-0002434812-RES-1

Charmante villa près du lac de Genval

Charmante villa située à proximité du lac de Genval et de la gare de La Hulpe sur un terrain de +/- 12a77ca. La maison comprend: beau séjour spacieux de +/- 70m² avec o.h – cuisine avec coin repas – 4 chambres – 2 salles de bains – bureau. Sous-sol de +/- 110m² avec garage pour 2 voitures. Grenier. Beau jardin orienté sud-ouest. Emplacement unique. PEB 356 kWh / (m² an) 20210628-0002434812-RES-1

REZ-DE-CHAUSSÉE: +/- 120 m²

  • hall d’entrée : +/- 13 m²
  • toilette séparée: +/- 6 m² avec vestiaire
  • living: +/- 70 m² avec cheminée ouverte
  • cuisine équipée: +/- 18 m² avec coin repas et appareils électroménagers (cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec porte vers l’extérieur
  • bureau: +/- 11 m² avec placards intégrés

ÉTAGE: +/- 110 m²

  • hall de nuit : +/- 20 m²
  • chambre 1: +/- 12 m² avec placards intégrés
  • chambre 2: +/- 20 m² avec placards intégrés et salle de bain attenante +/- 8 m² avec baignoire, lavabo et bidet
  • chambre 3: +/- 16 m² avec placards intégrés
  • chambre 4: +/- 22 m² avec placards intégrés
  • salle de bain 2: +/- 9 m² avec bidet, lavabo et douche
  • toilette séparée

GRENIER: +/- 60 m²

  • espace stockage: +/- 60 m² (possibilité d’aménager – non isolé) avec escalier escamotable

CAVES: +/- 110 m²

  • cave 1: +/- 14 m²
  • cave à vin: +/- 16 m²
  • garage 2 voitures : +/- 50 m²
  • cave 3: +/- 14 m²
  • buanderie: +/- 12 m²

DIVERS

  • chauffage sur mazout condensation 2014 chaudière à haut rendement VIESSMAN
  • fosse septique, non raccordée au réseau d’égouts
  • jardin privatif orienté sud-ouest
  • fenêtres en bois avec simple vitrage
  • travaux de rafraîchissement nécessaires

Charmante villa sur un superbe emplacement, à proximité de la gare de La Hulpe et du lac de Genval. Magnifique jardin orienté sud-ouest.

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