Immo Vermast | Opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom

fancybox Neem een kijkje
te koop € 575.000
surface Perceelopp. 296
surface Opp. 225
bathroom 2 Badkamer(s)
bedrooms 5 Slaapkamer(s)

Prachtige nieuwbouw (2025) bestaande uit twee ruime appartementen, met vrije keuze in de afwerking (vloer, keuken, badkamer). Energievriendelijk BEN-project met E-peil < 30 door het gebruik van uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen (oa zonnepanelen, hoogrendement beglazing, vloerverwarming, etc.). Het gelijkvloers appartement (± 80 m²) bevat een ruime inkomhal – perfect uitgeruste keuken – 1 slaapkamer – 1 bureau (of dressing) – 1 badkamer – berging. Ruim zonneterras (± 24 m²) én volledig privatieve tuin van circa 140 m² met zuidwest oriëntatie. Het duplex appartement (± 120 m²) bevat een ruime inkomhal – perfect uitgeruste keuken – 3 slaapkamers – 1 badkamer – 2 bergingen. Ruim zonneterras (± 26 m²) zuidwest oriëntatie. Het gebouw beschikt over twee ruime -afgesloten- bergkelders (7.500 euro) en twee autostaanplaatsen (4.500 euro pp). Ideaal als zorgeloze investering met tienjarige aansprakelijkheidsverzekering en totale jaarlijkse huurwaarde van circa 25.000 euro. Totale verkoopprijs 575.000 euro exclusief kosten (= 707.780 euro inclusief 21% BTW en 12% registratierechten). De appartementen kunnen eveneens apart aangekocht worden (225.000 euro (GLV) & 365.000 euro (duplex) – exclusief registratierechten op grondaandeel en BTW op constructiegedeelte).

Plan een bezoek in

Gegevens
van het pand

    G-score: In aanvraag
    P-score: In aanvraag
    Certificaat elektriciteit : Ja, conform AREI

Algemeen

Bewoonbare oppervlakte 225m²
Oppervlakte grond 296m²
Garage(s) 2
Parkings (buiten) 2
Verdiepingen 3
Verdieping 1
Bouwjaar 2025
Renovatiejaar 2025
Staat Nieuwbouw

Comfort

Slaapkamer(s) 5
Badkamer(s) 2
Verwarming Centraal gas
Beglazing Dubbel
Certificaat elektriciteit Ja, conform AREI
Oriëntatie achtergevel Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest

Financieel

Prijs € 575.000

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige vergunning Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige bestemming Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied overstroming Gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: In aanvraag
P-score: In aanvraag
Opbrengsteigendom

Geïnteresseerd in dit %estate%?
Plan een bezoek in

Opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom

Niet gevonden wat je zocht?
Blijf op de hoogte

Laat je gegevens achter en ontvang onze nieuwste panden.