Prachtige villa op toplocatie

Prachtige villa 2010, gelegen op een terrein van +/- 19are.Bew. oppvl.+/-280m². De villa bevat: living +/- 60 m² (salon en aparte eetkamer) – super uitgeruste keuken 23m² – berging – 4 ruime slaapkamers – 3 badkamers – open bureel. Garage 2 wagens. Zolder (opslagruimte). Zuidwest gerichte privatieve tuin met vijver. Aangenaam terras. Prachtig gelegen in een clos en in het groen. Zeer rustig. Villa gebouwd met hoogwaardige afwerking. Originele architectuur. Huis gebouwd op speciale palen om het huis van vocht te vrijwaren. EPC is in aanvraag

• ruime inkomhal: +/- 20 m² met apart toilet en vestiaire
• super ingerichte keuken: +/- 23 m² met meubelen en apparaten Miele behalve frigo (Liebher) (combi-oven, oven, afwasmachine, gasbekken, frigo, diepvries en wijn frigo) met eethoek
• living: +/- 60 m² (parket) met salon +/-40m²( open haard (cassette Stuv)en vensterraam uitgevend op terras en tuin) en aparte eetkamer +/-20m²
• berging: +/- 9 m²
• garage 2 wagens: +/- 40 m² met 2 aparte automatische poorten

• nachthal met open bureel: +/- 42 m²
• apart toilet
• wasplaats: +/- 11 m²
• slaapkamer 1: +/- 30 m² met aangrenzende badkamer (dubbele lavabo in granieten tablet en grote inloop douche)
• slaapkamer 2: +/- 14 m²
• slaapkamer 3: +/- 15 m²
• badkamer tussen slaapkamer 2 & 3: +/- 5 m² (dubbele lavabo en inloop douche)
• slaapkamer 4: +/- 27 m² met dressing en badkamer met elektrische vloerverwarming: +/- 11 m² (dubbele lavabo, bad, inloop douche & apart toilet)

• ruime bergruimte over de hele lengte

• KI 5 592 €- GKI 10 418€ – OV 3 336€
• hoogrendementsketel op gas 2010
• waterverzachter
• vloerverwarming + radiatoren op gelijkvloers en radiatoren op verdiep
• ventilatiesysteem
• dubbele beglazing in houten ramen
• zonnepanelen 6000 kWh/jaar met terug draaiende meter (geen kosten voor elektriciteitsverbruik)
• elektriciteit is conform – ventilatiesysteem D
• zuidwest gerichte tuin met vijver
• regenwater put 15.000 liter (buiten kranen & toilet gelijkvloers)

Prachtige charmante villa gebouwd in 2010 op een terrein van +/- 19are. Hoogwaardige afwerking. Rustig gelegen in een clos & omringd door weiland en bos. Zuidwest gerichte tuin met vijver. Effectief overstromingsgevoelig gebied. Huis gebouwd op speciale palen die waterschade voorkomen.