Charmante villa nabij het meer van Genval

Charmante gerenoveerde villa op een perceel van 6a26ca. De villa bevat: aangename living +/- 40 m² – veranda – uitgeruste keuken – aparte eetkamer – 3 slaapkamers (waarvan 1 in studio) – 1 badkamer – 2 douche kamers (waarvan 1 in studio). Kelders. Bewoonbare oppervlakte +/- 200 m². Veel potentieel. Villa gerenoveerd tussen 2000 en 2015. Dichtbij het Meer van Genval, centrum van La Hulpe en Genval en trein station. Beschikbaar april 2022. EPC 406kwh/m²/jaar-E

• inkomhal: +/- 6 m² met apart toilet & vestiaire
• living: +/- 40 m² met open haard cassette
• bureel: +/- 11 m²
• eetkamer: +/- 25 m² met mezzanine: +/- 16 m²
• volledig uitgeruste keuken(2015): +/- 16 m² met meubelen en apparaten (oven, microgolfoven, inductie plaat) en eethoek
• kantoor voor vrij beroep met aparte ingang: +/- 18 m² met vensterramen naar terras

• slaapkamer 1: +/- 10 m² met mezzanine: +/- 10 m²
• slaapkamer 2: +/- 16 m²
• badkamer: +/- 8 m² met douche, wc en lavabo
• badkamer 2: +/- 4 m² met bad, wc en lavabo

• slaapkamer 3: +/- 20 m²
• douche kamer: +/- 5 m² met douche en lavabo

• hele woning is onderkelderd
• wasruimte en werkplaats

• dubbele beglazing in houten ramen – chauffage op stookolie (2000) – renovaties: dak 2000 (natuurleien )- keuken 2015 – badkamers 2000 – ramen in hout van 2005 op gelijkvloers en van 2000 op verdieping
• KI 3168€- GKI 5902€ – OV 2457€

Charmante villa met veel karakter op een perceel van 6a26ca. Veel potentieel. Dichtbij het Meer van Genval, centrum van La Hulpe en station