Unieke villa vlakbij het meer van Genval

Villa met originele architectuur gelegen vlakbij het meer van Genval op +/-25aren. De villa omvat grote receptieruimten (salon/ zithoek met open haard, ruime eetkamer en aangebouwde serre) – volledig ingerichte keuken – bijkeuken – slaapkamer en badkamer op gelijkvloers – 3 slaapkamers en 2 badkamers op verdieping. Sauna. Zwembad en poolhouse. Prachtig terrein. Villa met veel licht. Uitstekende locatie dichtbij station van Genval en busverbindingen, op wandelafstand van het meer. EPC 234 kWh/m² jaar: 0002073247-1

• ruime inkomhal, +/-12m² met wc met lavabo en vestiaire
• zeer ruime recepties, +/-110m² afgewerkt met travertijn tegels en vloerverwarming, aparte zitkuil met open haard
• ruime eetkamer, living met ingebouwde zetels uitgevend op een panoramische glazen piramide . (+/-40m²) met toegang tot terras en zwembad
• volledig ingerichte keuken +/-18m² (Bulthaup) met meubelen en apparaten ( (Gaggenau) vitro ceramische plaat, oven, friteuse, schotel verwarmer)
• bijkeuken +/-9m² met kasten en aansluiting voor wasmachine – deur naar tuin
• slaapkamer 1: +/-12m² met douche, lavabo en ingebouwde kasten

• nacht hall: +/-10m²
• slaapkamer 2: +/-18m² met inbouw kasten en parket
• slaapkamer 3: +/-14m² met inbouw kasten en parket, airconditioning
• slaapkamer 4: +/-16m² met inbouw kasten en parket, airconditioning
• badkamer +/-15m² : met bad, inloop douche, kasten met 2 lavabo’s, sauna en verwarmde ligzetel
• apart toilet +/-2m²
• douche kamer +/-8m² met douche en 2 lavabo’s

• aparte poolhouse met woonkamer, apart toilet, douche en fietsenstalling
• verwarmd buitenzwembad, Willy Naessens Swimming Pools, privatief gelegen, omringd door houten terras en prachtige natuur, tuin zuidelijk gelegen
• tuinhuis met technische ruimte, goed geïsoleerd met warmtepomp en zuiveringsstation
• vloerverwarming
• verwarming op gas (2018)
• renovaties in 1997: keuken, badkamer (2009)
• domotica voor verlichting en stores
• waterverzachter en drinkwaterkraan (keuken) Culligan
• KI 4953 GKI 9029 OV 2891

Villa met veel licht, in zeer goede staat en vlakbij het meer van Genval. Prachtige tuin met zwembad en poolhouse.