Jezus-Eiksesteenweg - 1560 Hoeilaart
Kwalitatieve en lichtrijke villa (2011) gelegen op een achterliggend Zuidwest georiënteerd perceel (± 15a25ca) op één van de beste locaties te Hoeilaart. Bewoonbare oppervlakte van ± 280 m² (excl. kelders) bestaande uit : inkomhal – lichtrijke leefruimten – volledig uitgeruste keuken met kookeiland en aansluitende eetruimte – garage – 4 (5) slaapkamers – 3 badkamers – 2 dressings – bureel. Garage en kelderverdieping (± 115 m²). Hoge afwerkingsgraad met oog voor detail. Magnifieke oppervlakten en dichtbij het centrum, invalswegen en openbaar vervoer! EPC 121 kWh/m² (label B).
Kwalitatieve en lichtrijke villa (2011) gelegen op een achterliggend Zuidwest georiënteerd perceel (± 15a25ca) met een bewoonbare oppervlakte van ± 280 m² (excl. kelders).
GELIJKVLOERS : +/- 150 m² (netto) – plafondhoogte 290 cm.
-Inkomhal: 23,3 m² (80×80 blauwsteen) en apart gastentoilet.
-Living in L-vorm: 38,7 m² met functionerende open haard, op maat gemaakte kasten. Zéér veel lichtinval dankzij raampartijen op (quasi) plafondhoogte.
-Luxueuze open keuken : 41,3 m² met kookeiland, keramische kookplaat, ingebouwde oven, stoomoven, bordenwarmer, microgolfoven, vaatwasser (toestellen Miele).
-Bureel: 19,2 m² met ingemaakte kasten (of 5e slaapkamer).
-Garage: 26,3 m² voor enkele persoonswagen met (automatische) sectionale poort.
VERDIEPING: +/- 130 m² (netto) – authentieke parketvloer.
-Nachthal (vol-eiken trap): 16,8 m² met ruimte voor tweede bureau en apart toilet.
-1e Slaapkamer: 32.1 m² functionele master-bedroom met ingebouwde dressing en aansluitende privatieve badkamer: 8,9 m² met inloopdouche en ligbad, dubbele lavabo – privatief balkon.
-2e Slaapkamer: 24,4 m² met ingebouwde dressing en aansluitende privatieve badkamer: 5,4 m² met inloopdouche en ligbad, dubbele lavabo.
-3e Slaapkamer: 18,8 m²
-4e Slaapkamer: 13,0 m²
-Badkamer: 7.8 m² met ligbad en dubbele lavabo.
KELDER: +/- 115 m² (afgerond) – in te richten naar eigen smaak
-Traphal en buanderie: 13,1 m²
-Polyalente (verder in te richten) recreatieve ruimte: 39,8 m² met natuurlijk lichtinval (uiterst geschikt voor ontspannings-, fitness ruimte).
-1e Stockageruimte: 11,0 m²
-2e Stockageruimte: 21,9 m²
-Wijnkelder: +/- 13,3 m²
-Chaufferie (technische ruimte): 13,8 m²
DIVERS:
-Uiterst kwalitatieve en hedendaagse villawoning.
-Achterliggende perceel 15a25 ca met oprijlaan.
-Bewoonbare (nuttige) oppervlakte: ± 280 m².
-Zéér veel lichtinval : ramen op (quasi) plafondhoogte in de leefruimten.
-Energievriendelijk woning met warmtepomp (geïnstalleerd 2021) :
-Automatische zonnewering (GLV).
-Diverse verzonken (ingemaakte) elektriciteitspunten
-Terras (± 85 m²) over de volledig Zuid- én westzijde
-Regenwaterput.
-Driedubbele hoog-rendement beglazing.
-Ventilatie systeem (Type D).
Indrukwekkende achtergelegen villa-woning (2011) gelegen op één van de beste locatie van Hoeilaart. Bewoonbare oppervlakte van 280 m² op een ZW perceel van 15a25ca met uiterst vlotte verbindingsmogelijkheden.
