Louis-Gunsstraat - Jezus-Eik (Overijse)
Kwalitatieve nieuwbouw woning (2023) IN OPBOUW met een bewoonbare oppervlakte van +/- 190 m² met vier slaapkamer en twee badkamers, gelegen op een West-georiënteerd perceel van 570 m² te Jezus-Eik. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht (oplevering december 2023) conform specificaties. Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 750.580 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.200 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Jezus-Eik (Overijse) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kwalitatieve nieuwbouw-woning (2023) IN OPBOUW met een bewoonbare oppervlakte van +/- 190 m² met vier slaapkamer en twee badkamers, gelegen op een West-georiënteerd perceel van 570 m² te Jezus-Eik. De woning wordt volledig afgewerkt verkocht (oplevering december 2023) conform specificaties. Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 750.580 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie).
GELIJKVLOERS: ± 90 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
-Inkomhal: +/- 10,5 m² met gastentoilet en lavabo.
-Lichtrijke leefruimte: +/- 39 m² met raampartijen op plafondhoogte langs de tuinzijde (schuifraam).
-Open keuken: +/- 10,5 m² met kookeiland en voorzien van inductie kookvuur, vaatwasser, frigo, en ingebouwde microgolf en combi-oven.
-Berging: +/- 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
-Garage: +/- 20 m² voor enkele personenwagen.
1e VERDIEPING: ± 60 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
-Nachthal: +/- 8,5 m² met apart toilet.
-Slaapkamer 1 : +/- 16 m².
-Slaapkamer 2 : +/- 13,0 m².
-Slaapkamer 3 : +/- 11 m².
-Badkamer 1: +/- 9,5 m² met ligbad, inloop-douche en dubbele lavabo.
-Vaste trap naar verdieping + 2.
2e VERDIEPING: ± 40 m² bruto bewoonbare oppervlakte (vaste trap).
-Nachthal: +/- 3,5 m²
-Slaapkamer 4 : +/- 17 m² met ingebouwde dressing.
-Badkamer 2: +/- 9,5 m² met inloopdouche, apart toilet en lavabo.
-Technische ruimte : +/- 8 m² (of opslagruimte)
DIVERS:
-Nieuwbouw woning HOB (Dec 2023) : sleutel-op-de-deur.
-Woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd !
-Mogelijkheid verlaagd BTW tarief 6% i.p.v. 21%.
-Hoogwaardige en kwalitatieve afwerkingsgraad.
-Energievriendelijk : E-peil < 30.
-PV installatie (4.200 Wp) & warmtepomp .
-Ventilatie type D.
-Vloerverwarming.
-Regenwaterput : 5.000 liter
-Zinkput : 3.000 liter
-Zéér goed ligging te Jezus-Eik (Overijse) met vlotte verbindingsmogelijkheden.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
