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Magnifique villa nouvelle construction de 2019, pleine de charme, située dans une impasse

Magnifique villa nouvelle construction de 2019, pleine de charme, située dans une impasse

à vendre € 1.395.000

Superficie du terrain 1011 m²

Sur. 350 m²

2 Salles de bain(s)

4 Chambre(s)

Magnifique villa nouvelle construction de 2019, « coup de cœur », construite avec des matériaux haut de gamme, située dans une rue calme et sans issue, sur un terrain orienté sud-ouest d'environ 10 ares. La propriété comprend : un hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et toilettes ; un vaste salon d'environ 125 m² avec salle à manger, cheminée à gaz, bureau et cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot et coin repas ; une buanderie/débarras ; 4/5 chambres spacieuses ; un bureau ; 2 salles de bains. Piscine chauffée. Chauffage par pompe à chaleur. L'installation électrique est conforme. Emplacement unique dans une impasse à proximité des axes routiers, du centre-ville, des transports en commun et des écoles. Indice énergétique: E17 (A - 26 kWh/m²/an).

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Détails
de la propriété

G-score: Class A

P-score: Class A

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Général

Surface habitable 350m²

Superficie du terrain 1011m²

EPC 26kWh/m²/jaar

EPC catégorie A

Année de construction 2019

État Parfait état

Confort

Chambre(s) 4

Salles de bain(s) 2

Chauffage Pompe à chaleur

Vitrage Double

Confort à l'intérieur Oui, conforme RGIE

Orientation de la façade arrière Sud-ouest

Financier

Prix € 1.395.000

Revenu cadastral €3.453

Aménagement urbain

Permis de construire Pas applicable

Convocation et demande de recouvrement Pas applicable

Destination de développement urbain Demandée

Droit de préemption Oui

Permis de lotissement Pas applicable

Zone sujette aux inondations Non situé dans une zone inondable

G-score: Class A

P-score: Class A

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