Si vous envisagez de déménager, il est souvent conseillé de connaître quel est un prix cible auquel vous pouvez vendre (ou louer) votre logement actuel. Contactez-nous pour une estimation sans engagement de votre bien.
Nous viendrons sur place pour réaliser une estimation détaillée de votre logement. Nous prenons quelques photos de référence (à usage interne) et nous mesurons également toutes les zones de votre maison. Nous préparons ensuite un rapport d’expertise détaillé puis entrons tous les paramètres dans notre système.
Nous vous invitons physiquement à nos bureaux quand cela vous convient pour vous expliquer et vous remettre notre rapport d'expertise personnellement et dans une ambiance conviviale. Vous obtiendrez des informations supplémentaires (y compris les délais de livraison) dans notre vaste base de données de propriétés comparables que nous avons récemment vendues ou louées. Nous vous informerons en toute transparence sur notre méthode de travail et discuterons des éventuelles modalités de coopération.
Nous respectons votre temps de décision si vous souhaitez poursuivre vos projets de déménagement. Les projets de déménagement ne sont pas évidents et vous les décidez naturellement à votre rythme. Lorsque vous décidez d'entrer dans le modèle de collaboration avec Immo Vermast, nous commencerons immédiatement l'inventaire administratif ultérieur de votre dossier de vente ou de location.
Nous vous guidons dans toutes les démarches administratives, obligations légales et attestations, et nous compilons toutes les informations urbanistiques. En cas d'indisponibilité, nous organisons le rapport d'inspection électrique, l'inventaire amiante et le certificat EPC(+) via nos partenaires.
Compte tenu de nos années d’expertise, chez Immo Vermast, nous savons que chaque maison est unique. Votre maison mérite toujours une approche unique. Nous engageons un photographe professionnel qui capture la beauté et le caractère unique de votre maison. Nous partageons toutes les photos prises avec vous et décidons ensemble quelles photos seront utilisées à des fins publicitaires.
Après avoir constitué votre dossier complet, nous dressons une liste d'acheteurs ou de locataires potentiels parmi notre clientèle de plus de 8 000 clients répondant aux critères de votre logement. En envoyant des mailings ciblés et en appelant les candidats potentiels par téléphone, nous n'attendrons pas qu'un candidat se renseigne sur un bien, mais nous le démarcherons nous-mêmes activement. Si vous nous avez donné votre autorisation, nous placerons également votre maison sur les canaux médiatiques les plus importants.
Nous programmons une visite personnelle pour chaque candidat au cours de laquelle nous leur montrons le logement. Nous les accompagnons à tout moment dans toute la maison et utilisons toujours une approche commerciale. A la fin de la visite, chaque candidat reçoit un dossier personnalisé contenant les documents les plus importants de votre logement.
Formulaires d'offre en cas de vente, et candidatures en cas de location. Nous vérifions toujours la solvabilité de l'acheteur ou du locataire potentiel. Nous vous présentons ensuite toutes les offres en toute transparence. Vous restez toujours libre de choisir d’accepter ou non une offre.
Le compromis (ou contrat de location) est établi par nos soins en étroite concertation avec le notaire de votre choix. Vous pouvez compter sur nous pour vérifier avec vous tous les éléments de ce compromis (ou contrat de location) et les lire nous-mêmes. Nous vous guidons à travers les clauses légales d’un tel accord. De cette manière, nous vous protégeons à tout moment contre tout risque ou faille.
