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Villa entièrement rénovée dans le quartier Ten Trappen

Villa entièrement rénovée dans le quartier Ten Trappen

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à vendre € 925.000
surface Superficie du terrain 720
surface Sur. 300
bathroom 2 Salles de bain(s)
bedrooms 5 Chambre(s)

Villa spacieuse entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier très prisé de Ten Trappen, située sur un magnifique terrain d'environ 720 m² orienté sud-ouest. Cette villa prête à emménager a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023 et offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine THONON luxueuse dotée d’un îlot central, deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’un vaste hall d’entrée. À l’étage se trouvent cinq chambres à part entière, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et un agréable espace bureau/bibliothèque. La maison dispose en outre d’un grenier spacieux, d’un sous-sol comprenant de nombreux débarras et d’un garage pouvant accueillir quatre voitures. Vous profiterez également d’un jardin privatif joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée, de 12 panneaux solaires équipés d’une batterie domestique, d’un système d’alarme avec caméras, d’un adoucisseur d’eau et d’un bon indice de performance énergétique (PEB) de classe B (133 kWh/m²/an).

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Détails
de la propriété

    EPC catégorie : B
    G-score: Class A
    P-score: Class A
    Confort à l'intérieur : Oui, conforme RGIE

Général

Surface habitable 300m²
Superficie du terrain 720m²
Garage(s) 4
EPC 133kWh/m²/jaar
EPC catégorie B
Année de construction 1996
Année de rénovation 2021
État Parfait état

Confort

Chambre(s) 5
Salles de bain(s) 2
Chauffage Central gaz
Vitrage Double
Confort à l'intérieur Oui, conforme RGIE
Confort à l'intérieur Feu ouvert K7,Alarme,Vidéophone,Télécommande du garage,Domotique,adoucisseur d'eau,Internet,Dressing

Financier

Prix € 925.000
Revenu cadastral €4.241

Aménagement urbain

Permis de construire Pas applicable
Convocation et demande de recouvrement Pas applicable
Destination de développement urbain Demandée
Droit de préemption Non
Permis de lotissement Pas applicable
Zone sujette aux inondations Non situé dans une zone inondable
G-score: Class A
P-score: Class A
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