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Spacieuse villa avec superbe vue sur champs

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Overijse
€ 895.000
bed 4
zoom_out_map 18.69
directions_car 2
bathtub 2
roofing 270
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Valkenweg - 3090 Overijse

Overijse
€ 895.000

Spacieuse villa classique située en pleine nature sur +/- 19 ares au bout d’un chemin privé.SUPERBE VUE SUR CHAMPS. D’une superficie habitable de +/- 270m², elle se compose de: grand living en L – véranda – cuisine équipée avec coin à déjeuner – 4 chambres – 2 salles de bains. Buanderie. Grenier.Grand garage 2 voitures. Villa dans environnement idyllique tout en restant proche des commodités. Pour amateurs de grand calme. PEB 366 kWh/m²/an UC 20220429-0002592882

Spacieuse villa avec superbe vue sur champs

Spacieuse villa classique située en pleine nature sur +/- 19 ares au bout d’un chemin privé.SUPERBE VUE SUR CHAMPS. D’une superficie habitable de +/- 270m², elle se compose de: grand living en L – véranda – cuisine équipée avec coin à déjeuner – 4 chambres – 2 salles de bains. Buanderie. Grenier.Grand garage 2 voitures. Villa dans environnement idyllique tout en restant proche des commodités. Pour amateurs de grand calme. PEB 366 kWh/m²/an UC 20220429-0002592882

REZ: travertin au sol

  • hall d’entrée: +/- 17m² avec vestiaire, toilette et lave-mains
  • grand living en L: +/- 50m² avec feu-ouvert et portes coulissantes donnant vers véranda
  • véranda: +/- 24m² avec porte donnant vers terrasse (+/-25m²) et jardin
  • cuisine équipée: +/- 15m² avec meubles et appareils (four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier, taque vitro-céramique, frigo), tablette en granit – coin à manger et porte donnant vers terrasse couverte +/-18m²
  • buanderie: +/- 11m² avec évier – partie du garage séparée par muret – porte donnant vers extérieur
  • garage 2 voitures: +/- 32m² avec deux portes séparées dont une est automatique

ETAGE: plancher chêne semi-massif

  • hall de nuit: +/- 9m²
  • chambre 1: +/- 18m² avec placards
  • chambre 2: +/- 23m²
  • chambre 3: +/-13m²
  • toilette séparée
  • salle de bains: bain, douche séparée et meuble avec 2 lavabos
  • suite parentale: chambre 4:+/- 30m² avec placards – dressing +/- 9.3m² – salle de bains +/- 8m² avec 2 lavabos dans meuble, bain/douche

GRENIER:

  • grand grenier de rangement accessible via escalier escamotable – isolation par le sol recouverte de panneaux OSB

DIVERS:

  • système d’alarme – videophone
  • chaudière BUDERUS au mazout et citerne enterrée de 7000L
  • garage 2 voitures avec 2 portes indépendantes dont une est automatique
  • adoucisseur d’eau
  • châssis bois double vitrage – volets au rez
  • abri de jardin
  • villa en terrain du fond – grand parking 4 voitures
  • PEB: 366 kWh/m²/an
  • RC: 4092€ – RCI: 7310€ – PI: 2341.27€
  • Traitement individuel des eaux usés (IBA) sera fait par le propriétaire au mois de septembre. Pas relié aux égouts.

Spacieuse villa classique située en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Pour amateurs de grand calme. Superbe vue sur les champs.

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