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Maison de caractère "Vieux moulin de Neerijse"

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3040 Neerijse
€ 1.250.000
bed 5
zoom_out_map 120
directions_car 8
bathtub 2
roofing 730
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Lindenhof 5, 3040 Neerijse

3040 Neerijse
€ 1.250.000

Magnifique propriété ‘classée’ faisant anciennement partie du domaine du Château de Neerijse, située sur 1,2ha en « zone verte », aussi appelée ‘Oude Watermolen van Neerijse’. D’une sup.hab. de +/- 730m², elle se compose de: nombreux espaces de réception – salle à manger – 2 cuisines – 5 chambres – 2 sdb. Belle grange transformé en salle de réception donnant sur piscine et tennis. Propriété de caractère du 18ème siècle, rénovée en 1983. Pour amateurs de charme et de grands espaces dans une nature intacte à 5km d’Huldenberg et 10km de Louvain. Vrai coup de coeur! PEB 378 kWh/m²/an – 0002287188-RES-1

Maison de caractère

Magnifique propriété ‘classée’ faisant anciennement partie du domaine du Château de Neerijse, située sur 94a60ca en « zone verte », aussi appelée ‘Oude Watermolen van Neerijse’. D’une sup.hab. de +/- 730m², elle se compose de: nombreux espaces de réception – salle à manger – 2 cuisines – 5 chambres – 2 sdb. Belle grange transformé en salle de réception donnant sur piscine et tennis. Propriété de caractère du 18ème siècle, rénovée en 1983. Pour amateurs de charme et de grands espaces dans une nature intacte à 5km d’Huldenberg et 10km de Louvain. Vrai coup de coeur!

REZ: +/-515m²

« Partie de gauche » – Moulin +/- 360m² (166m² + 27m² ‘mezzanine’) – carreaux de terre cuite au sol:

  • hall d’entrée: +/- 21.5m² avec vestiaire et wc
  • salon: +/- 41m² avec feu ouvert
  • salle à manger: +/- 28m² avec grande cheminée pour feu ouvert
  • bureau: +/- 18m² avec cheminée et feu-ouvert
  • grand pièce comprenant l’ancienne roue du moulin: +/- 57m²
  • mezzanine: +/- 27m²
  • cuisine: +/- 18m² avec meubles et appareils (à rénover) – cuisinière au gaz (avec bombonnes) – hotte – frigo et double évier

« Partie de droite » – ancienne grange aménagée +/- 155m²

  • hall d’entrée: +/- 20.7m² avec vestiaire et wc
  • cuisine d’été (2000) : +/- 17m² avec meubles et appareils (cuisinière au gaz avec 5 becs – hotte – double évier – lave-vaisselle)
  • salle de fête: +/- 74.2m²
  • mezzanine: +/- 23.5m²
  • chaufferie: +/- 17m² – chaudière au mazout utilisée pour la maison et la piscine

ETAGE: +/- 205m²

  • salle de bain: +/- 19m² avec bain, bidet, wc et lavabo
  • hall de nuit: +/- 20m²
  • chambre 1: +/- 31m²
  • hall: +/- 8m² avec placards
  • chambre 2: +/- 20m² – sol laminé – lavabo
  • chambre 3: +/- 12.4m² – sol laminé – lavabo
  • salle de bain 2: +/- 8m² avec bain, wc et lavabo
  • chambre 4: +/- 24m² – parquet
  • chambre 5: +/- 10m² – pièce en rotonde
  • rangement: +/- 5m²
  • bureau +/- 21m² + mezzanine de 9m²
  • bibliothèque: +/- 16m²

Divers

  • Deux caves
  • chaudière au mazout Viessmann (récente)
  • boiler Junckers
  • pas de raccordement aux égouts, ni gaz de ville
  • terrain de tennis – pas de permis
  • piscine extérieure chauffée – pas de permis
  • bien ‘classé’ et situé sur grand parc boisé à 80%
  • ancienne dépendance du château de Neerijse, séparé de celui-ci par le cours d’eau dénommé la ‘Ijse’
  • bien situé à moins de 5km de Huldenberg et moins de 10km de Leuven
  • situé dans « zone verte » avec les restrictions que cela implique, entre autre l’interdiction de reconstruction et d’extension.
  • bien cadastré à Huldenberg pour une surface de 103.553m² (10ha35a53ca)
  • RC 2712€ – PI 1402€

Magnifique propriété de caractère sur +/- 10ha à 5km de Huldenberg et 10km de Louvain. Séduira les amateurs de calme, de charme et de grands espaces, le tout dans une nature intacte.

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