Villa charmante sur un endroit unique dans le quartier Marnix

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à vendre € 1.035.000

Superficie du terrain 1500 m²

Sur. 300 m²

2 Salles de bain(s)

3 Chambre(s)

Idéalement située en bordure de la forêt de Soignes, dans la plus belle rue du quartier Marnix, charmante villa classique datant de 1981, à rénover, d'une superficie de 15 ares. La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire séparés - grand séjour (sol en travertin) avec cheminée (+/- 68 m²)- cuisine équipée (+/- 22 m²)- véranda (+/- 12 m²)avec accès au jardin - bureau (+/- 10 m²)- garage pour deux voitures (+/- 40 m²)- buanderie avec coin lavage - 3 chambres à coucher dont 2 avec dressing-2 salles de bains. Le quartier Marnix offre une zone résidentielle calme et arborée, proche des écoles, des centres sportifs et des commerces. Il est bien desservi par les transports en commun.

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Détails
de la propriété

3090 OVERIJSE

G-score: Class A

P-score: Class A

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Général

Surface habitable 300m²

Superficie du terrain 1500m²

EPC 458kWh/m²/jaar

EPC catégorie E

Année de construction 1981

État Bon état

Confort

Chambre(s) 3

Salles de bain(s) 2

Chauffage Central gaz

Vitrage Double

Confort à l'intérieur Oui, non-conforme RGIE

Orientation de la façade arrière Nord

Financier

Prix € 1.035.000

Revenu cadastral €4.590

Aménagement urbain

Permis de construire Pas applicable

Convocation et demande de recouvrement Pas applicable

Destination de développement urbain Demandée

Droit de préemption Non

Permis de lotissement Pas applicable

Zone sujette aux inondations Non situé dans une zone inondable

G-score: Class A

P-score: Class A

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