Prachtige villa in de Arboretum wijk

Prachtig eigentijds villa in de standing wijk van ARBORETUM, volledig gerenoveerd en gelegen op een prachtig terrein van +/- 17are – bewoonbare oppervlakte 450m². De villa bestaat uit recepties van +/- 85 m² met open haard – volledig ingerichte keuken met kookeiland – kantoor – bibliotheek – 6 slaapkamers waarvan 5 met ingebouwde kasten – 3 badkamers en 2 doucheruimtes. Kelders. Wasruimte. Garage voor 2 wagens. Prachtig terras (+/- 50 m²). Prachtige tuin zuidgericht met uitzicht op het Zoniënwoud. Overal houten vloeren. Villa in perfecte staat. Luxe afwerkingen. PEB 241kwh / m² / jaar. Vrij 1/03/2022

• inkomhal: +/- 35m²
• grote receptie: +/- 85m² met woonkamer: +/- 65m² met open haard (stuv cassette) – openslaande deuren naar terras – eetkamer: +/- 20m² – open deur naar overdekt terras
• volledig uitgeruste keuken: +/- 18m² met meubilair en toestellen (inductie kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, dampkap) – granieten tab
• kantoor +/- 16m² met ingebouwde boekenkast
• slaapkamer 1: +/- 15m² met meterkast en aangrenzende badkamer (ligbad + douche + 2 wastafels, aparte wc) – kwarts
• slaapkamer 2: +/- 11,5m² met aangrenzende badkamer (ligbad + lavabo + wc)
• slaapkamer 3: +/- 11m²

• slaapkamer 4: +/- 17m² met bureau en ingebouwde kast met en-suite doucheruimte (douche wc wastafel) – aangrenzend terras
• slaapkamer 5: +/- 18,5m² met garderobekast en terras + aangrenzende badkamer (ligbad + 2 wastafels in kast en apart toilet)

• slaapkamer 6: met en-suite badkamer met douche (douche wc) + kleine ruimte mogelijkheid voor kitchenette
• garage: 2 wagens met automatische deuren
• grote wasruimte
• stookruimte met condensatieketel op gas 2012
• kruipkelder
• fietsenstalling: +/- 14m²(annexe aan het huis)

• ingrijpende renovatie in 2010 (keuken, badkamers, elektriciteit, vloeren..)
• aluminium ramen met dubbele beglazing vervangen in 2021 op gelijkvloers
• alarmsysteem
• elektriciteit conform
• gerenoveerd terras
• parkeerplaats voor 2 auto’s
• tuin op het zuiden

Prachtig eigendom met smaakvolle hoogwaardige materialen afgewerkt. Privatieve tuin uitgevend op het bos. Schitterende ligging