De noodzaak tot energierenovatie wordt steeds urgenter, en het Overlegplatform van energiedeskundigen bekritiseerde onlangs enkele regels voor de bepaling van de EPC-waarde. De berekeningen per vierkante meter kunnen soms als complex en verwarrend worden ervaren, wat vragen oproept over de haalbaarheid van deze renovatieverplichtingen, zeker voor gezinnen met beperkte financiële middelen.

Financiële voordelen van een hogere EPC-waarde

De voordelen van een hogere EPC-score gaan echter verder dan enkel energie-efficiëntie; ze dragen ook bij aan de waarde van het onroerend goed. In een simulatie van een halfopen bebouwing, uitgevoerd door Embuild, bleek dat investeringen in dakisolatie om een woning van EPC-label F naar D te brengen snel terugverdiend zijn. Dit effect geldt voornamelijk voor de energie-gerelateerde renovaties en niet voor extra comfortelementen, zoals vloerverwarming of nieuwe keukens.

Daarnaast stijgt de waarde van een woning aanzienlijk met een betere EPC-score. Volgens berekeningen van de Nationale Bank is een woning met EPC-label D gemiddeld 6% meer waard dan een woning met label F, en het verschil tussen labels A en F kan oplopen tot meer dan 70.000 euro. Dit verschil in woningwaarde toont aan dat energiezuinige renovaties een verstandige investering kunnen zijn, ondanks de bijbehorende kosten.