Facturen tot 31 december 2023
Voor betalingen en facturen tot eind 2023 geldt de oude regeling, ongeacht de betaaldatum in 2024. Dit geldt voor 32 steden met specifieke btw-verlagingen en het hele land met tijdelijke regelingen.
Vanaf 2024: Uniforme regeling met strikte voorwaarden
Vanaf 2024 worden deze twee regelingen vervangen door één uniforme regeling, ook geldig in alle 32 steden waarin nu een aparte regeling geldt. Enkele belangrijke voorwaarden zijn:
Particuliere bouwheer: Alleen contracten tussen particuliere bouwheer en aannemer komen in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief.
Eigen woning: De woning moet de enige en eigen woning zijn, met een bewoonbare oppervlakte tot 200 vierkante meter.
Eigendomsvoorwaarden: De bouwheer mag geen andere woning bezitten op het moment van ingebruikname, met uitzondering van de oude gezinswoning.
Minstens vijf jaar: De voorwaarden moeten minstens vijf jaar worden nageleefd, en bij schending moet een deel van het belastingvoordeel worden terugbetaald.
