AI helpt renovatiewoningen aantrekkelijker maken

Geen vervanging van realiteit en advies

Toch waarschuwt Cocquyt voor overdreven optimisme. “AI-visualisaties zijn geen exacte afspiegeling van de werkelijkheid. Soms wordt een muur zomaar weggehaald in de simulatie, terwijl dat in werkelijkheid een dragende muur is. Of lijkt een kleine keuken plots veel ruimer met een eiland erbij, terwijl dat bouwkundig of stedenbouwkundig niet kan. Laat je dus niet verblinden door mooie plaatjes en toets plannen altijd af bij een aannemer, architect of de gemeente.” Ook het prijsplaatje moet vooraf duidelijk zijn. Dewaele werkt daarvoor samen met Setle, een tool die op basis van parameters zoals het aantal ramen of stopcontacten een inschatting van de renovatiekost maakt. Banken gebruiken die berekening zelfs als basis voor een renovatielening.

AI als vaste waarde in de vastgoedsector

AI is intussen niet meer weg te denken uit het vastgoed. Makelaars gebruiken het voor virtuele rondleidingen, prijsanalyses, chatbots en het opstellen van wervende teksten. Voor renovaties biedt AI vooral inspiratie, maar blijft het essentieel om met de voeten op de grond te blijven. “Uiteindelijk gaat het erom dat kopers zien wat er allemaal mogelijk is, en daarna goed onderbouwde keuzes maken voor een duurzame en betaalbare renovatie,” besluit Spriet.

Het Laatste Nieuws (2025).Hoe AI renovatie-woningen aantrekkelijker kan maken, al is voorzichtigheid geboden,voorzichtige ontwikkelaars, CIB Community. Geraadpleegd op 3 juli 2025.