Waarom deze service nodig is
Een woning kopen doe je niet alleen met je hart, maar ook met een stevig spaarboekje. Febelfin adviseert om minstens 20% eigen middelen te voorzien. Voor een woning van €350.000 betekent dat €70.000 spaargeld. Vaak gaat dat volledige bedrag naar de aankoop, en blijft er weinig over voor onverwachte kosten.
Toch blijken net die kosten vaak de realiteit. Volgens Concordia gaan 40% van de problemen na aankoop over ingebouwde toestellen, gevolgd door storingen aan verwarming, sanitair en elektriciteit. België heeft bovendien een verouderd woningbestand: het gemiddelde huis is 50 tot 55 jaar oud. Zelfs recente woningen kunnen met pech kampen.
Een kapotte koelkast of een defecte ketel zorgt snel voor stress. Niet iedereen is technisch onderlegd, en wie net verhuisd is kent vaak nog geen betrouwbare technieker in de buurt. Makelaars moeten transparant zijn over gebreken, maar zelfs bij een correcte overdracht kan een toestel plots de geest geven.
