Trend naar zekerheid: vaste rentevoet domineert
In het laatste kwartaal van 2023 koos 97,3% van de kredietnemers voor een hypothecaire lening met een vaste rentevoet. Over het gehele jaar 2023 bedroeg dit percentage 95,9%. Deze cijfers benadrukken een groeiende trend naar zekerheid onder leners, volgens Febelfin.
Slechts 2,7% van de kredietnemers koos voor een variabele rentevoet met een initiële periode van rentevastheid tussen 3 en 10 jaar. De meerderheid van de Belgische consumenten blijft dus vasthouden aan de zekerheid van vaste rentevoeten, wat geen verrassing mag zijn in het huidige vastgoedlandschap en de onstabiele vastgoedmarkt.
Rentes vergelijken
Hoewel de meerderheid voor vaste rentevoeten kiest, is het interessant om te kijken naar leningen met variabele rente. Voor een lening met een looptijd van 20 jaar en een rentevoet die tien jaar vaststaat, betaalt men momenteel gemiddeld 3,16% rente. Vergelijkbaar hiermee is een rentevoet die 25 jaar vaststaat, waarbij men gemiddeld 3,25% rente betaalt. In tegenstelling hiermee ligt de gemiddelde rente voor een lening met jaarlijks wijzigende rente momenteel op 3,96%. Ondanks de hogere variabele rentevoet kan deze optie nog steeds interessant zijn.
